电影共分为四个单元，单元主角都是从国外来到a国求学的留学生。

前三单元都是以受害人的视角呈现，在他们的片段里，房东太太只是一个不怎么起眼的背景板，这一切好像与她都没有太大关系。

但仔细观察，又能发现不少细节透着诡异。

比如寄宿学生的房间里，被书架挡住的小门。

比如寄宿家庭里明明没有小孩，却有很多儿童玩具，院里还摆着秋千和滑梯。

再比如房东太太准备的餐食，经常会依据学生的表现而有所改变。乍一看显得她很关心这些寄宿学生，细品却觉得怪异，她对他们似乎过于严格了。

前三个单元的主角都是意外身亡。

第四个单元的主角，才是影片真正的主人公，在前三个单元中，他也出现过几次，分别是以受害人的同学、好友以及远房表亲的身份。

正因三名死者都与他息息相关，他才想查清，这些意外背后究竟是否暗藏玄机。

他借口与之前的寄宿家庭发生矛盾，向学校提出申请，更换一个更认真负责的寄宿家庭。

于是，他被安排到了房东太太家。

尘封的真相陆续揭晓，房东太太与前夫离异多年，两人曾有过一个女儿，十四岁那年意外过世。

害死房东太太女儿的，就是当初寄宿在家里的两名留学生，等到房东太太想为女儿复仇时，那两人早已离开a国，杳无音讯。

房东太太便将仇恨转移到了其他人身上。

她是受害者，更是残忍的加害者。

影片最后，主角将房东太太的作案手法一一解开，看着她被警方带走，画面定格在房东太太被枪毙的一幕，影片终于结束。

剧情有点压抑，有些地方还有点吓人。