但烂尾楼牵涉到的事情很多，一个多月才拿出了个章程，章程的第一条就是接手烂尾房的单位要缴纳保证金，以防再发生胡永顺那样携款潜逃事件。
因为现在的集资户当时并不都是冲着房子去的，有相当一部分没有要房子，就是要吃个高息，楚凤河接手后，报名购买房子的人还是要收预付款的。
而且，参与上访的也有一个是当初没拿到工资的工人，这个保证金就是基于保护这部分购房户的预付款和工人工资而设置的。
上星期柳岸和柳凌、柳葳通电话，说建设局要求楚凤河交二百万保证金，楚凤河一听，连讨价还价都没有，扭头就走了，他觉得那些人压根儿就是不想让他拿到这个改造项目，故意刁难他呢。
因为火车站的烂尾楼小区八栋楼，一共二百八十八套房子，有八十多套在胡永顺时期已经交过预付款或集资款了，现在只有二百套可以收预付款，而楚凤河每套只打算收两千或三千块，这种情况下，建设局开出个二百万的保证金，简直就是在欺负人。
柳岸急于知道这事的发展。
他春节后初三到荣泽，和楚凤河、楚小河兄弟见过面，代替柳侠和楚凤河签了一个协议，他现在对这件事情，比柳侠还关注。
“五十万。”柳葳说，“凤河叔跟以前不一样了，不再叫人牵着鼻子走，他那么强硬，建设局的人就要考虑是不是他们的要求太离谱，太不切合实际，他们应该是打听了一下行情，三叔和政府办那个人又从中间周旋，凤河叔和建设局的人重新坐一块谈，谈成了这个价格，这比正常的保证金还是高很多，不过前头有胡永顺的先例在，建设局这样做也可以理解。”
楚凤河经过反复的讨价还价，成功地把保证金砍去了四分之三，但购房户的预付款要由财政局代收，房子全部竣工通过验收后，保证金会全数归还楚凤河。
柳岸在这边微微点头：“建设局的做法确实可以理解，那，凤河叔第一批从小叔那里拿了多少钱？”
柳葳说：“一百万。”
柳岸一下坐直了，他心生警惕：“为啥只有一百万？原来没说缴保证金的时候，凤河叔跟小叔说的就是第一期投入一百万，现在多了五十万的意外，一百万肯定不够，凤河叔光是还原材料供应商的欠款就得先拿出三十万左右，他不找工人？不购买新的原材料啦？”
柳葳懊恼得想抽自己两个大耳光，但说出的话却十分平稳：“三叔跟政府办那个人教凤河叔的，说让他开始时表现得拮据点，要不，有些集资户可能会直接找他要钱，可不是每个人都跟咱样，对凤河叔恁有信心。
凤河叔跟原材料供应商谈好了，合同都签了，欠款用房子抵，只支付新的材料费。”
这个方案柳侠原来就和楚凤河商量过，楚凤河春节回到荣泽后，和原材料供应商们见过面，那些人对楚凤河都比较信任，大部分都愿意接受这个方案。
柳川他们的对集资户的想法也有道理，于是，柳岸不再纠结这个问题，把话题又转了个方向：“小葳哥，我今儿有点事，要出一趟远门，星期四回来，咱四叔要是来了，叫他等我一下，我想跟他说说话。”
柳葳说：“中孩儿，你不说咱四叔也得等你，石门的货其实根本不用他跟车，他来除了惦记五叔，就是想跟你通一回电话，小叔肯定对你挂心得不行，四叔亲自跟你说过话，回去就能对小叔有交待了。”
又交待了柳岸几句让他出门要特别注意安全，兄弟俩结束了通话。
柳葳放下话筒，大大地松了一口气。
楚凤河大前天从柳侠那里拿到的钱其实更少，只有八十万，而且这是柳侠当时账面上的全部存款（柳岸的健康基金不算）。
柳侠判断失误，他没想到中原省针对烂尾楼的事情会如此雷厉风行，他以为至少要一个多月以后才可能有点行动，所以，柳凌和柳葳返回京都的时候，他把一百六十万的存折给了他们，让他们去找陆光明买门市房了。
遗憾的是，柳侠特别中意的那个大门脸也已经没有了。
不过陆光明说，他们刚刚又拿到了一块地，就在海子附近，距离柳侠在榆钱巷的院子步行十五分钟左右的路程，位置比科技城好太多，以后绝对是京都的黄金商业圈，柳侠如果想要，他可以给柳侠留个好位置。
柳侠一听那个位置，恨不得马上去找虑褰韪呃涯抢锼械拿帕扯几擦耍且淮淙幌衷谝蛭际切『屠戏孔樱醋疟冉峡捻祝肥凳侨似崤娴木┒祭铣乔 ?/p>
榆钱巷一带乱糟糟的，柳侠为什么还对那里的房子念念不忘？因为他从骨子里喜欢那里的市井烟火味道，升斗小民的世界，忙忙碌碌，平淡琐碎，却欣欣向荣，生生不息，那才是真正过日子的地方。
可惜，柳侠现在的钱在那里，最多能买个比皇姑街那个门脸差不多大的地方，那还是在陆光明给他内部价的情况下才行。
柳侠这次豁出去了，他让柳凌转告陆光明，他决定把那一百六十万当成首付，让陆光明看着给他挑房子，他只付最低首付。
柳侠的钱最多能买到多大的门脸，陆光明现在还没给个准话，但他让柳凌转告柳侠，他会为柳侠这个老客户和热心观众制订一个最合理的方案，一定让他的利益最大化。
上面这些事，柳葳打死也不敢让柳岸知道。
要是让柳岸知道小叔账上又唱起了空城计，估计他得把心给操碎，没准能把星尘电子卖了给小叔补上。
星尘电子柳葳可不舍得卖，他们家在京都的实业啊！他弟弟不到二十岁就开的、养活了一大群人、去年纯利润达到七位数的店啊！
他只要想想就无比自豪，怎么可能卖掉？