一行六人就属严晟睿凌敬轩气质出众，而相比之下，严晟睿又比凌敬轩更像是当家做主的人，刘保人的视线自然是落在他身上了。

“别看我，他才是当家的。”

换做是别人，让人热情的恭维着，指不定多高兴呢，偏偏严晟睿另类，耸耸肩就将所有的发言权交到了凌敬轩手中，丝毫不介意折损自己的男性雄风，刘保人脸上的笑容忍不住僵了僵，随即很快又堆起笑容看向凌敬轩：“公子贵姓？”

毕竟是见过大世面的人，遇事处事就是跟庄户人家不同。

“免贵姓凌，我想买辆马车，一头奶牛，还要买凌家村靠近月华山下大概百亩左右的宅基地，不知刘保人可愿做这单生意？”

带着大家伙坐下来，凌敬轩也不跟他啰嗦，直接就奔主题去了，等地买下来，他还想见见盖房的工程队，顺便去老王那里预定青砖小瓦，要做的事情多着呢。

一听他是要买宅基地，刘保人那股热乎劲儿瞬间消失了不少，不过因为最近生意太差，他也没嫌弃，忙道：“当然没问题，不过宅基地我需要带人去丈量一下，你看什么时候方便？”

蚊子再小也是肉啊，何况他本来就是做这个的，有生意总比没生意好吧？

“最好是现在。”

“行，你派个人跟我的人去量地就行了，不知凌公子是要办私契还是官契？”

左右也没生意，刘保人倒是没有推诿，凌敬轩闻言挑眉：“何为私契，何为官契？”

他咋不知道买地还有这么多讲究？

“所谓私契，就是由我私人开给你的契约，只要地量好了马上就能一手交钱一手订契，当然，这份契约绝对是有效的，而官契相对就麻烦点，得去县城办理，最快也要三天后才能拿到土地拥有契约，而且费用上也相对高一些。”

他没说的是，私契一旦丢了，地就不属于凌敬轩了，因为私契是用刘保人自己的名字统一去官府办理的，他手上的契约一丢，只要刘保人不承认，那地就不是他的了，而官契就不一样了，因为是凌敬轩自己的名字办的，契约丢了坏了都能去官府补办，虽然麻烦一点，至少地还是他的。

这也算是他们这一行公开的秘密了，一般稍微懂行的人都会选择办理官契，只有啥都不懂的乡下人暴发户才会图快图省事儿。

“敬轩，办官契。”

凌敬轩他们不懂，不代表严晟睿也不懂，虽然他自己也不知道他为什么会懂，那些东西都是下意识就从他脑子里冒出来的。