有点像几年前的鹏城,处处都是钢筋水泥。
高楼一栋接一栋的起。
因为群岛现在很多优惠政策,吸引了很多国内外的商人来此。
百姓们喜欢来这里,是因为在新兴的房地产公司中,许问的公司是唯一一个没有照搬港商或者国外房地产经验的公司。
因为她盖的楼盘里没有公摊一说。
路远征不懂这里面的弯弯绕绕,曾经问过许问:“这公摊不公摊什么区别?有公摊房价低一些。没有公摊,房价还略高。横竖都是那些建筑面积。”
许问摇头:“不一样的!你不知道公摊这个事在未来几十年都是老百姓心头的痛!一百平方米的房子里,最多能到近一半是公摊面积!你知道什么意思吗?多花几十万买一些根本看不见摸不着的用不到的面积!
而且,最伤老百姓的是,这些公摊面积的后续影响是一辈子的。
虽然这些公摊面积我们会算在建筑成本里平摊到房价中,但,这是一次性的。他们卖二百块一平方米,我们卖三百一平方米,听起来我们贵了一半,实际上并没有。
他们的总房价平摊到套内面积中并不比我们便宜这是其一。
另外,以后的物业费取暖费等等,所有要收钱的款项都是按建筑面积来。尤其是物业费要从交房那一天一直缴纳到房子不再属于你,你想想常年累月这是多少钱?”
路远征默算了下,啧了一声。
“当然,这样可能对物业公司来说亏了一点儿!但,物业服务也是做生意。经商的什么时候赔过本?”
路远征点头:“你说的也是!”
有没有公摊的帐不只许问会算,大家都会算,所以来群岛上买房的人越来越多。
群岛上配套设施也越来越完善。
医院、超市、学校、银行等等各种日常需要在这里都能得到满足。