裴谦决定干掉这些弯弯绕绕，直入正题：“李总，我就直说了吧。”

“你能不能跟我稍微透露一下，现在整个京州市，投资圈最不愿意碰的项目是什么？”

“我准备随便投个五百、一千万的，为京州市的经济发展做出一点微不足道的贡献。”

李石愣住了。

裴总就是裴总，问问题都这么与众不同！

别人问，都是问目前最有前景、最有可能收获回报的项目是什么。

结果到了裴总这，一张嘴就是问投资圈最不愿意碰的项目。

牛逼！

果然天才的思路，就是这么的与众不同。

“我明白了，裴总。”

“你是不是觉得传统的投资项目已经太简单了，难以满足，所以想找点高难度的项目玩玩，挑战一下自己？”

李石的眼神中充满敬佩和崇敬。

裴谦：“……差不多吧。”

李石一挑大拇指：“佩服！”

“如果说整个京州市最不愿意碰的项目……”

“大概就是老工业区那边了。”

“现在，全国都在强调产业升级、淘汰落后产能、大力发展服务业和创新型产业。”

“老工业区那边有不少工厂都已经迁走了，只剩下一些废旧的厂房。那边的位置基本上都在城郊，比较偏僻，所以就一直搁置。”

“有人曾经提议要把这块地方做成文化产业园，学习一下帝都的先进经验。”

“然而提议的人挺多，一到要投钱了，大家都怂了。”

“因为这在全国都是个大难题，想要学都经验、把老旧厂区改成产业园的城市不少，可大部分都失败了。”

“所以，虽然这个项目一路绿灯，却一直没什么人敢碰，顶多也就是象征性地租那么一两个厂房、仓库，开个咖啡馆、艺术馆之类的，还常年亏损。”

“怎么样裴总，这个够有挑战性了吧？”

李石说完，微笑着观察裴谦的反应。

他本来以为裴谦就只是随便地装个逼，一听到这么难的项目，立刻就要知难而退。