所以，陆泽才有此一问。

“老板，我朋友介绍过。由于那个店铺大，所以单价倒是不高。两块五一个平方每天，物业费是两块钱一平方每个月。

我感觉，这租金单价偏高，应该还有的谈。

其它费用他倒没细说，不过我估计也低不到哪里去。”肖文斌立刻详细介绍道。

两块五一个平方每天，近两千平方的大店，那一个月租金就要十五万。加上物业费、进场费、运营管理费，以及好处费, 说不定店铺总成本都要奔着二十万一个月去了。

魔都果然是魔都，这店租成本足以把很多小生意人拒之门外。

不过价格肯定有的谈, 这也只是对外的公开报价而已，最终的租金价格，不可能商场开多少就是多少。

如果搞点暗箱操作，里面的猫腻可就大多了。

陆泽又追问道：“你朋友就没有没有透露点内幕消息吗？如果我们要拿下这家店，需要支付多少好处费？”

“这个那次喝酒的时候，他倒是说了。不过他说的是另一家店，面积只有500平，那个租户掏了十万块好处费。

如果我们要拿下这家两千平的大店，估计没个二十万去打点，是不可能的。”肖文斌自己当时听了这天价好处费，整个人都惊了。

东海的商业地产也太黑了，怪不得他那个朋友，几年没见就咸鱼翻身了。

自己那天请他吃饭，对方还有点嫌弃饭店档次太差呢。

陆泽听到二十万的数字，心里算是有谱了。也许外行人听了，觉得美罗城商场心太黑，居然要如此天价的好处费。

可说实话，两千平方的大店，要这点好处费用不多。

毕竟这钱也不是招商部门自己吞了的，人家也得上下打点，保证商场各部门领导利益均沾才能搞定。

记得前世，他在三四线城市的商场，开个一两百平的门店，好处费都要塞个十万八万的呢。

魔都那时就更是夸张，而且有的热门商场光有钱还没用，人家都不一定愿意收。

在商业地产最火的时候，魔都最热的那些商场，单是一个十来平方的奶茶店，你不提个百八十万现金上门，人家招商部门都不稀得搭理你。

陆泽前世在业内听说过的最狠案例，一个做干拌串串香品牌的餐饮老板，在龙之梦商场首店一炮打响，当月营业额就突破了一百八十多万元。

然后一发不可收拾，连续在魔都开了十几家店。