牟大中激情澎湃，连夜撰写的宏伟蓝图出现在桉头，第二天就带着投资团队赶往满z里。

九三年，根据南德集团与满z里市府签订的合作协议，为激励南德集团对满z里国际公路口岸建设的投入，市府以优惠地价向南德集团出让10平方公里土地，供南德集团进行投资开发。

南德集团预付了150多万元的定金，然后用土地抵押，向银行贷款4亿元，向对面的俄罗斯地方政府购买了5平方公里的土地。

南德集团规划投资100亿元人民币，用十年左右的时间开发满z里，要将满z里打造成“北方香江”。

南德集团由此拉开了对满z里区域经济的全面整体开发、投资和建设，总裁牟大中成为当地的座上宾。

到如今，南德集团前后在满z里国际公路口岸建设项目上投资了一个多亿，十几个工程同时开工，工地现场尘土飞扬，热火朝天。

这个时代，国家规定，土地不准私有，更不准作为资产抵押。

九三年底，央行和证j会指控南德集团利用满z里项目的土地进行金融z骗，后经证实，经营满z里项目的三家股份公司私募融资是经过蒙省体改委批准的，虽然事情调查清楚，但也断绝了南德集团正常贷款和上市的希望。

南德集团不满足租借俄罗斯的卫星，选择了直接投资，同俄罗斯航天信息公司合作，投资2970万美元，发射“航向2号”卫星。

京城南德商用卫星公司出资1250万美元，占股42。

南德集团在国内银行的正常贷款渠道被堵死，而前期贷款陆续到期，牟大中多次在集团开会强调，要广开门路融资，包括用信用证融资的方式。

从九四年三月到如今，由妻子夏中琼操作，南德集团同澳洲i集团、筑城交行、e轻工外贸公司合作，编造进口货物协议，从中行e分行对外开立180天远期信用证21份，获取5000余万美元，在香江渣打等银行议付信用证15份，获取4500余万美元。

九五年四月，南德集团开立信用证的担保公司、澳洲i集团突然中途退出，担保风险转嫁给筑城交行，满z里的土地使用证被抵押在筑城交行，银行的还款期限迫近。