郑金源这套房子，一千五百万元，开发商应该是没怎么赚钱的。

别墅的建筑占地面积七百多平米，这就是一亩多。

七百多平米的别墅，很大了。

叶墨的房子，主体建筑部分，占地面积也就不到四百平米。

这栋别墅前花园超级，花坛、花园、草坪等等规划，也非常漂亮。还有大量使用天然石材……

就建筑成本这一块，甩开叶墨家的别墅一大截。

叶墨的别墅，建筑造价四百万出头。而这栋别墅的造价，估计……至少要一千万左右。这只是主体建筑部分……

叶墨看了别墅的墙体，非常厚，这是能抗高强度地震的结构。

别墅后院还有个台阶，台阶下面有个阳光浴台，以及估摸着五六百平米的泳池，还有小型花园。

李学斌简单参观了下这个别墅，羡慕得紧，说：“给老季说说，也给我个折扣。”

“我帮你问一下。”郑金源笑着道。

这栋别墅家具都安装好了，郑金源拆开沙发套，到客厅的保鲜柜里拿了几瓶矿泉水出来。

“你这别墅，全部装修好了？”李学斌问。

“嗯。”郑金源点点头：“早就装修好了。我本来想着再过几年就退休了，过来这边养老。”

“装修花了多少钱？”

“装修比较贵……全部下来，接近四千万。”郑金源道。

“尼玛……装修咋个花那么多钱。”

“我用的全部是高档材料。”郑金源鄙视的看着李学斌，说。

外面草坪用的石板步道，那都是天然青石板，厚度达到6厘米，每块长度70厘米，宽度40厘米……一块石板，就要好几千。

一楼，地下室，用的也是天然大理石地板。走廊墙壁，用的是进口石材……

全部是高档货堆起来的。

这里的装修，不比汤臣一品差。而且还是简约的装修风格……

刘师傅在旁边听着暗暗咂舌，打量着房子装修。这别墅，确实好看，很顶。他之前觉得叶墨的房子就是很顶级的豪宅了，但看到这里，能明显看出其中的差距。

“这里的独栋别墅，就有好几百栋吧，能卖得出去？”叶墨有些好奇，问道。

“花城的康养社区，有好多是东北那边的人过来买的房子。用来养老，过冬……”李学斌说：“这里的豪宅确实有点多。不过就是一般的别墅，最多也就是一万元左右1平米。”