是的，茶叶和丝绸市场增长的极快，但桑园和茶叶的增长速度却更不上市场的需求，毕竟不管是改造茶叶和桑园，花费的时间金钱和精力都要比开荒更多！

丝绸和茶叶的市场太大了，大到江南三州完全吞不下，在这种情况下，杨凤当然想招商引资，用外来的资金来开发荆州就容易理解了。

而后许伦更是说道：“老同学，干脆你来到江南，再给你家开辟一基业，合作的方案我们都想好了，荆州府以土地占据这新厂5成股份，你们投入资金和技术设备占五成股份，工厂的经营交给你们，荆州府不会影响你的经营，只要检查账目和分红就可以。”

甄兴听了这条件的确有点心动，现在茶叶和丝绸的利润的确的高昂，从原材料获得的难度来说，丝绸和茶叶反而更难获得，几十年内都会是这两个行业的发展黄金时期。

毕竟当年有草原上无数的牛羊来提供羊毛布，所以原材料不但不缺少，反而极其充沛，只要有足够的产能，是羊毛马上能变成羊毛布，所以不到10年的时间，羊毛布彻底占据了北方的市场，然后就是无穷无尽的内卷。

但丝绸和茶叶就不同了，纺织机可以轻松的弄到，但不管是桑园，还是养蚕，都是很难在短时间内扩大的。

而茶树随便栽种下来，想要收益也得要3-5年以上的时间，更不要说这其中花费在改造丘陵上的投入，从这方面来说，这两个行业的黄金时期比羊毛布更长久。

但甄兴却苦笑道：“冬季过后，我就会带着船队远赴大海去寻找橡胶树，只怕没有办法去荆州再去打拼了！”

沉剑心跟着道：“他来找我也是想打探一下橡胶树所在地的情报，恐怕甄家这一两年精力都会方在海洋上了，你真想要找土豪的话，还是去找其他人吧！”

听到这话许伦只能苦笑道：“大乾要开发的地盘太多了，土豪都有点不够用了，杨刺史为了发展荆州，把自己的岳父和亲属的安排在扬州，扬州刺史范闲这把自己的岳父安排在荆州，这样交换的投资。”

没错大商贾都去开发南海了，自然没有几个人还有精力和金钱去江南开发了。

官商结合，还有官员和大汉门阀士族结合非常普遍，在这个时代的人看这并不是违反道德的事情，甚至可以说是十分值得炫耀的事情。